这份新房和二手房交易的税费表,详细介绍了购买房产时需要缴纳的税费。无论您是购买新房还是二手房,都需要了解这些税费。接下来,我将为您详细介绍这些税费。购买新房的税费包括三个方面:契税、维修基金和印花税。其中,契税根据房屋面积不同而有所不同。第一套房面积在90平方米以下的,需要缴纳总房款的1%;第一套房面积在90平方米以上的,需要缴纳总房款的2%。如果您购买的是三套房以上,需要缴纳总房款的3%。维修基金的缴纳标准为每平方米80元,最高不超过每平方米48元。此外,购买新房还需要缴纳总房款的0.05%作为印花税。接下来,我们来了解一下购买二手房时需要缴纳的税费。购买二手房的税费包括四个方面:契税、增值税、个人所得税和土地出让金。契税的缴纳标准根据房屋面积和是否为首套房或二套房而有所不同。第一套房面积在90平方米以下的,需要缴纳总房款的1%;第一套房面积在90平方米以上的,需要缴纳总房款的1.5%。如果您购买的是二套房或三套房以上,需要缴纳总房款的3%。增值税的缴纳标准为不满2年的房产需缴纳总房款的5.63%,满2年的房产可以免交增值税。个人所得税的缴纳标准为房产证不满2年的,需缴纳总房款的1%;房产证满2年的,需缴纳总房款的1%;如果您的房屋是满屋唯一的,可以免交个人所得税。土地出让金的缴纳标准根据土地的性质而有所不同。如果您购买的是出让性质的土地,就不需要缴纳土地出让金;如果您购买的是划拨性质的土地,需要缴纳总房款的1%作为土地出让金。以上就是购买新房和二手房的全部税费。希望对您有所帮助。如果您还有其他疑问,可以随时咨询我。我是小易,如果您需要在重庆购买房屋,可以找我帮忙。